בהזדמנות להשקעה נדירה – נכס למגורים ומסחר בכניסה לשכונה המרונית היוקרתית ביפו

מחיר 2,690,000

עיר: תל אביב-יפו

שכונה: צפון יפו

3 חדרים

שטח בנוי: 94

תיאור הנכס:

למכירה בבלעדיות בקומת הקרקע של בניין היסטורי עותמני, נכס נדיר ומיוחד במינו, בצפון יפת, ממול הכניסה לשכונה המרונית ובמרחק דקה הליכה ממלון הפאר שנבנה בימים אלו בבית הסקוטי.

שטח כולל של 94 מ”ר המשמש למגורים ומסחר.
מורכב מדירת סטודיו בשטח רשום של כ-49 מ”ר ויתרת השטח משמש למסחר.
גובה תקרה דירה: מעל 5 מטר.
גובה תקרה מסחר: כ-4.5 מטר.
כניסות נפרדות לדירה ולמסחר
מבנה מיוחד עם תקרה מקומרת עם קשתות, ויטרינה קשתית ועוד.
שימושים אפשריים: בתי אוכל, מסחר קמעונאי, אומנות, שירותים אישיים למיניהם, מלונאות ומלאכה זעירה.
נכס עם פוטנציאל ענק להשבחה:
תכנון מחדש וחלוקה של השטחים הקיימים תוך כדי ניצול החללים וגובה התקרה.
צפי לעליית ערך באזור למגורים ומסחר עם סיום בניית מלון פאר בבית הסקוטי, שיפוץ מבנים סמוכים, ופיתוח המתוכנן באזור הקרוב.

מחיר מבוקש: 2,690,000 ₪