דירה יפיפה ומעוצבת סמוך לחוף הים

מחיר 4,800,000

עיר: תל אביב-יפו

שכונה: עג'מי

קומה: 1 / 1

4 חדרים

שטח בנוי: 135

שטח מרפסת/גינה: 5

תיאור הנכס:

במבנה יפואי היסטורי, הסמוך לחוף הים בשכונת עג׳מי, מוצעת למכירה דירה יפיפייה, המעוצבת בסגנון כפרי מקסים, בת 4 חדרים בשטח כולל של כ- 135 מ"ר בשני מפלסים. עיצוב הדירה שומר על אופייה המיוחד הכולל חללים פתוחים מרובי חלונות עץ רחבים, ומפתחים עגולים המאפיינים מבנים לשימור.

כל הפרטים בדירה תוכננו ועוצבו בהזמנה בידיי נגר. מפלס הכניסה מעוצב כלופט פתוח ורחב, המחולק בחוכמה ע״י ריהוט מובנה למגוון אזורים. חלל הכניסה כולל מבואה ובה פינת אוכל גדולה וממולה נישת עבודה נעימה וארונות עץ. עבודת הנגרות משובחת עד שכמעט ולא מבחינים בשירותי האורחים המעוצבים הנמצאים בסמוך ומאחורי דלת עץ. בהמשכו של מפלס זה – מטבח כפרי פתוח, מוקף חלונות ותחום בין שני משטחי עבודה/בר וארונות. מטבח זה מפריד בין פינת האוכל לאזור הישיבה בסלון בצורה מיטבית השומרת על כניסת האור וזרימת האוויר בחלל. בקצהו של חלל המגורים מרפסת קטנה וססגונית בשטח של כ- 5 מ"ר משקיפה על גגות השכונה וממנה גם מבט חלקי אל הים. מיקומו הגבוה של הבניין מכניס שפע של אור ואוויר ים נהדר אל הדירה והנוף הנשקף ממנה ייחודי ביותר.

בחזרה אל מבואת הכניסה – מדרגות עץ רחבות מובילות אל מפלס חדרי השינה. מבואת נוספת ובה פינת טלוויזיה נמצאת במרכזו של מפלס זה וממנה שני מסדרונות המחלקים את המפלס לשני אזורים. חדר שינה מערבי נמצא בצדו האחד של המפלס, כאשר חדר האמבטיה והשירותים נמצא בסמוך. בעברו השני של המפלס – מסדרון שתוכנן כגשר עץ, זאת כדי לשמור על תקרת הרעפים הגבוהה, מוביל אל שני חדרי שינה מקסימים לאחד מהם גלריית עץ – מעשה נגרות, בהזמנה כמובן. מדובר בדירה מרגשת ביותר מבחינת עיצוב, המשלב תכנון פונקציונלי יוצא דופן בשלמותו. המבנה ההיסטורי והמיקום הנדיר שלה הופכים את הנכס לפנינה שבאמת שלא רואים כל יום.

מחיר מבוקש: 4,800,000 ש״ח